COMMENT METTRE EN PLACE LES PROCEDURES DE CONTROLE DE GESTION SUITE A LA LOI ELAN ET AU REGROUPEMENT DES HLM

(J. ALGAZE, Expert-Comptable et Commissaire aux Comptes)

Objectifs

Les organismes HLM sont confrontés à des mutations importantes (RLS, loi Elan, regroupement, besoin d’harmonisation entre les organismes HLM).
Cette situation nécessite un suivi de plus en plus fin de la part du contrôleur de gestion afin d’éviter tout dérapage nuisible aux organismes HLM.
Ce stage a pour objet de faire une mise à jour des nouvelles règlementations HLM ayant un impact sur les modes de gestion des organismes et de présenter des modèles de tableaux de bord de contrôle de gestion.

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CONTENU

 Tableaux de contrôle de gestion de l’investissement ;
 Lien avec les FSFC ;
 Impact du remplacement des composants ;
 Suivi de la trésorerie des opérations d’investissement ;
 Suivi de dérapage entre le prix de revient initial et le prix de revient définitif des opérations d’investissement ;
 Tableaux de suivi des écarts budgétaires ;
 Tableaux de suivi des logements vacants ;
 Tableaux de suivi des impayés ;
 Tableaux de suivi de l’absentéisme ;
 Tableaux de suivi des coûts des assurances et des sinistres ;
 Autres tableaux de suivi budgétaire (taxe foncière, économie taxe foncière, évolution CGLLS, évolution RLS, perte des loyers dû à la vacance, perte des charges récupérables dû à la vacance, évolution du coût de la maintenance, etc. ;
 Le lien avec le DIS de la Fédération des HLM ;
 Méthode de Bench Marking entre les organismes HLM ;
 Suivi des principaux ratios financiers ;
 Ratios de liquidité de la trésorerie ;
 Ratios de solvabilité ;
 Ratios de la structure du bilan ;
 Potentiel financier ;
 Fonds de roulement brut ;
 Besoins de fonds de roulement brut ;
 Calcul de la trésorerie normative ;
 Suivi de l’évolution de l’autofinancement net ;
 Suivi de l’évolution de l’autofinancement courant ;
 Suivi de l’évolution de l’autofinancement exceptionnel.

METHODES

Exposés, exemples concrets, échanges avec les participants. Un support de cours sera remis à chaque participant.

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