1. A savoir avant de se lancer
Qu’est-ce que VISIAL ?
 Un outil de prospective financière
o Définition de la prospective financière
o Définition des principaux risques financiers auxquels se confrontent les OLS
 Utiliser VISIAL au quotidien : un outil au service de la qualité de la donnée financière
o Illustration autour de processus décisionnel types
Les notions clés avant d’aborder VISIAL
 Autofinancement
o Définition(s) de l’autofinancement
o Les recettes d’exploitation
o Les charges d’exploitation
 Structure financière
o Le potentiel Financier
 Les éléments d’une stratégie financière pris en compte par VISIAL
o Contexte (Inflation, …)
o Choix de gestion (Recrutements, maintenance, …)
o Investissements (Construction, Réhabilitation, …)
o Opérations patrimoniales (Vente, Déconstruction) et financières
o …
2. Ce que m’apporte VISIAL : VISIAL par le résultat
 La table de pilotage (OPH, ESH et COOP)
 Les résultats possibles – illustrations autour de questionnements stratégiques et opérationnels types
o Un état prévisionnel de la situation financière, plus ou moins détaillé
o Etudes d’impact
o Modélisation des flux de trésorerie
o Plan de financement des investissements
o Mobilisation des fonds propres
 En synthèse, VISIAL dans le workflow du DAF
3. Réalisation d’une simulation financière sous VISIAL
 Tutoriel pratique : la saisie des informations pour réaliser une simulation VISIAL
o Réalisation d’une simulation type
o Focus : le potentiel financier à terminaison de l’année de référence
o Le profil de la dette de l’année de référence
o Le profil d’évolution des loyers
4. VISIAL – pour aller plus loin
 Les fonctions avancées
o Simulations, variantes et variantes liées
o Le partage d’informations
o L’agrégation de comptes
 Pour gagner un temps précieux
o La saisie de la base patrimoniale
o Les exports/réimports des données