POURQUOI LES FSFC NE SONT PLUS ADAPTEES AU SUIVI DE L’INVESTISSEMENT DANS LES HLM

(J. ALGAZE, Expert-Comptable et Commissaire aux Comptes)

Objectifs

La diversification des activités des organismes HLM et les règles IFRS (remplacement des composants, cession partielle d’actif, fusion –absorption, remboursement anticipé des emprunts, renégociation des emprunts) rendent obsolètes les fiches de présentation  financières et comptables qui sont de plus en plus critiquée par les organismes de contrôle et notamment de l’ANCOLS.

Ce stage a pour objet de présenter des solutions alternatives au suivi de l’investissement et des financements des organismes du logement social.

PUBLIC

CONTENU

  • La présentation des fiches financières et comptables
  • La fiche de rapprochement de la colonne dépense comptabilisée et de la balance générale classe 2.
  • La fiche de rapprochement de la colonne emprunt encaissé avec l’état du passif,
  • La fiche de rapprochement des subventions notifiées avec la balance générale et la classe 13,
  • Les articulations avec le logiciel SALVIA,
  • Les traitements du remplacement des composants dans les fiches et dans la comptabilité générale,
  • Les traitements des cessions partielles d’actifs,
  • Les traitements d’échange de patrimoine et des dations en paiement,
  • Le suivi de la TVA en attente et les fiches de situation financière et comptable,
  • Les rapprochements entre les fonds propres disponibles et les besoins de financement des fiches de situation financière et comptable,
  • Le traitement des emprunts non affectés,
  • Le traitement des subventions transférées en exploitation,
  • Quels peuvent être les tableaux alternatifs à mettre en place pour un bon suivi des investissements.
  • Le calcul du potentiel financier net à long terme à terminaison des opérations locatives et la bonne tenue des FSFC.

METHODES

Exposés, exemples concrets, échanges avec les participants. Un support de cours sera remis à chaque participant.

Inscription